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Description

iad France - Peggy Gilloteau (06 99 55 31 45) vous propose : Joli coup de cOEur exclusif pour cette maison mitoyenne très bien entretenue proche de toutes les commodités centre ville de Jeumont et frontière Belge.
A visiter et faire une proposition pour :
Ce bien lumineux et agréable vous propose une entrée sur un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, à l'étage palier desservant deux grandes chambres, au second grenier. Cave. Pelouse. Garage avec mezzanine
Côté technique vitrage bois simple + volets, convecteurs gaz, radiants électriques, chauffe-eau.
Le tout sur 1 are 42ca.
Ce bien pourrait correspondre parfaitement pour de l'investissement locatif, ou un pied à terre.
A visiter et faire une proposition.
Votre conseillère en immobilier Peggy Gilloteau iad France depuis 2010 sur Jeumont et 15km aux alentours ainsi que sur Solre-le-Château et environs
reste à votre disposition pour :
-Avis de Valeur Offert
-Ventes,
-Acquisitions,
-Conseils
Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière la Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes(59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau EI (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1594339 - Réf Superimmo : ANVXWLFT9
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 142 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
575 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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