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Vente maison 548 000 €
64,64 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 8 478 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cécile Objois IMMOBILIER

Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied située au coeur du quartier Polangis, traversante elle est lumineuse.
Elle est composée d'une entrée, un WC indépendant, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec balcon et une salle de bains.
Sous-sol total aménagé en bureau, buanderie, atelier et cave.
Un garage double, possibilité de garer 2 ou 3 voitures à l'extérieur et dans le garage.
Proche bords de Marne, écoles, transports et commerces.
Possibilité d'agrandir et de surélever.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM381-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWZEUG
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 8 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

64,64 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 357 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Siren : 883539587
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