Superimmo
17

Vente maison 139 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Côte-Saint-André (38260)

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  • 2 172 €/m²
ERA Rouviere Immobilier

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Description

A 10 mn du centre de La Côte St André, découvrez cette charmante maison de 64 m², parfaitement entretenue. Construite avant 1949, cette propriété allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité modernisée. Avec ses 3 pièces, dont 2 spacieuses chambres, cette maison offre un agencement optimisé, idéal pour une famille ou un couple. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes.
L'exposition Est, baigne l'espace de lumière naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans la région. Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement conjugue confort de vie et praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez nous pour visiter ce bien rare sur le marché !
Les ++ : Maison proche des écoles et des commodités, elle à été également totalement réaménagée et repensée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, responsable secteur, est à votre écoute.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1223__875734 - Réf Superimmo : ANVXWTMLG
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 130 660 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310643.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 14 m²Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
267 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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