Vente maison 129 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champier (38260)

Envie d'un cocon mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette maison de 64 m², parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville.
Caractéristiques du bien :
Construite avant 1949, cette maison rénovée en 2021 offre un subtil mélange d'authenticité et de fonctionnalité. Elle se compose de 3 pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir l'espace de toutes vos créations culinaires !
Lumineuse et accueillante, l'exposition Est de la maison garantit un ensoleillement naturel dès le matin, ajoutant une touche chaleureuse à chaque pièce.
Les atouts supplémentaires :
Place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur prisé !
Proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités essentielles
Maison entièrement réaménagée en 2021 pour un confort optimal
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison rare sur le marché offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, responsable secteur, est à votre écoute.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 2 016 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	267 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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ERA ROUVIERE IMMOBILIER

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