Superimmo
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Vente maison 242 000 €
64 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 3 781 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - DANS QUARTIER RECHERCHE. AU CALME. PROCHE GARE, ECOLES ET CENTRE VILLE. MEULIERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN. A LA FERTE SOUS JOUARRE MEME. A quelques minutes à pied du Transilien P (40 min de Paris), ayez le coup de coeur pour cette meulière indépendante sur sous-sol total (cave, chaufferie avec accès jardin) comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, wc. A l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle d'eau. Sur un terrain clos de 519 m². Bon état général. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage fuel. Tout à l'égout. La propriété se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la gare La Ferté-sous-Jouarre à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Boulevard de Turenne anime le quartier. Son prix de vente est de 242 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées G, respectivement de 541 kWh/m²/an et de 169 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 740 euros et 3 750 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence du Mémorial.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : MEMO976 - Réf Superimmo : ANVXXBPRD
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 3 781 € / m²
Taxe foncière : 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301770.pdf

64 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 519 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
541 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
169 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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