Vente maison 85 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Loupe (28240)

Bienvenue à La Loupe, où cette charmante maison de plain-pied offre une opportunité unique pour les primo-accédants ou les professionnels libéraux. Avec une superficie totale de 64 m², cette propriété combine habilement un espace résidentiel confortable avec un local commercial, anciennement un salon, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation rare sur le marché. Caractéristiques Principales : Surface : La maison principale comprend un séjour accueillant de 10,38 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², une chambre de 11 m² et une salle de bain de 4,55 m², ainsi qu'un WC. Le local commercial attenant offre une surface de 24,73 m², idéale pour une activité professionnelle ou un potentiel d'extension résidentielle. Sous-Sol Spacieux : Profitez d'un grand sous-sol de 60 m² avec un accès par l'extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins. Jardin Clos : Le tout est complété par un jardin clos, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, sur une parcelle totale de 291 m². Équipements : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, offrant un confort thermique optimal. L'assainissement est collectif, raccordé au tout à l'égout, assurant une utilisation pratique et hygiénique. Localisation Avantageuse : Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant à La Loupe, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. De plus, elle est à proximité immédiate des commerces, assurant une accessibilité facile aux services essentiels. Points Forts : Polyvalence d'Utilisation : Idéal pour les primo-accédants souhaitant concilier habitation et projet professionnel, ou pour les professionnels libéraux à la recherche d'un espace fonctionnel pour leur activité. Visibilité : La situation sur un axe passant offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale, favorisant le développement et la croissance. Pour Résumer : Cette maison de plain-pied avec son local commercial attenant représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Loupe. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition résidentielle ou d'un espace pour développer votre activité professionnelle, cette propriété offre le cadre idéal pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur (réf. 85002111810) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

Contacter l'agent
DENIS BERRANGER - AXO & ACTIFS

Infos légales : 495184087

07 77 96 02 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.