Vente maison 198 450 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Riche (37520)

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Charmante maison de ville à La Riche - 2 chambres - Idéal premier achat ou investissement locatif!
Cette maison de ville de 64m², située à La Riche, offre un cadre de vie agréable sur 2 étages. Elle comprend 2 chambres dont une spacieuse, un salon lumineux, une salle de bain et une buanderie.
L'état général de la maison est très bon, offrant un espace confortable pour une petite famille ou un couple. La maison bénéficie d'une exposition au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour un premier achat. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et cosy à ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de ville pleine de charme à La Riche. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet EI (ID 80934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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JOHAN SOUFFLET - IAD

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