Vente maison 39 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Labastide-Rouairoux (81270)

En exclusivité Keller Williams Millenium, cette maison lumineuse de 64 m², située dans un quartier calme de Labastide-Rouairoux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte, et d’une salle de bains fonctionnelle.
Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, créer un espace détente ou un coin de jeu pour les enfants. Sans oublié un espace de rangement qu'offre les deux caves.
Cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles (Collège la Vallée du Thoré et École Élémentaire Lucie Aubrac), ce qui est parfait pour une vie de famille. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangeries, épiceries, boucherie, bureau de poste, ainsi que des restaurants. Le cinéma Jacques Brel et le marché hebdomadaire du jeudi matin, lieu de rencontre convivial, ajoutent une touche supplémentaire à la qualité de vie dans ce village dynamique.
Offrant tranquillité et commodités à portée de main, cette maison est une opportunité rare dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire et contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

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Prix de vente : 39 000 €

Prix au m² : 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 533 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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