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Description

Appartement à vendre à Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne, offrant un parfait mélange de caractère et de confort moderne. Construite en 1920, cette propriété de 64,16 m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de l'aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, située dans un cadre privilégié au bord de Marne vous profiterez d’une vue d’exception.
Située dans un quartier calme et recherché, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4507

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QFNJ-GNV-FWQ - Réf Superimmo : ANVXW80HK
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 4 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 624 € / anTaxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 985,67 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 014,33 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4279/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 niveau1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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