Vente maison 395 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Castellet (83330)

iad France - Fanny André (06 52 36 85 53) vous propose : Charmante Maison Mitoyenne Rénovée - 2 Chambres - Terrasse - Parking - Le Castellet
À la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de caractère ? Cette superbe maison traditionnelle mitoyenne située au Castellet est une véritable perle rare qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
D'une surface habitable de 64m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée offrant ainsi un super cadre de vie. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et moderne, le tout agencé de manière fonctionnelle pour un maximum de confort au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres spacieuses avec placards et mezzanines pour un rangement optimisé. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace.
La maison bénéficie également d'une agréable terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec de bonnes pizzas au feu de bois. Vous disposerez également d'un espace de stationnement privatif pour garer vos véhicules en toute sécurité et de deux petits abris de jardin.
Les équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont présents pour votre confort.
Des plans architecturaux ont été effectués dans le but d'un agrandissement.
Idéalement située sur la commune Le Castellet, cette maison vous offre un cadre de vie calme, paisible et authentique, tout en étant proche des commodités, des attractions et des plus belles plages de la Côte-d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny André EI (ID 78494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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FANNY ANDRÉ - IAD

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