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Vente maison 278 100 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 4 345 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare SNCF et de toutes les commodités, David et Kim de BLB Immobilier sont ravis de vous présenter cette charmante maison de PLAIN-PIED à rénover, offrant un beau potentiel avec ses 64 m2 habitables, sur un terrain de 422 m2.
La maison vous offre : Une entrée, un séjour LUMINEUX de 20.52 m2 accompagné d'une cheminée à insert, une cuisine (7.47 m2), un dégagement dessert une salle d'eau, 2 chambres avec placards (10.61m2/13.78m2) Et un WC indépendant.
Un garage de 14,08 m2 et un cabanon de jardin de 7,52 m2 viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et pratiques.
+LES PLUS+ : Huisseries double vitrage PVC. Volets roulants motorisés dans le séjour. Un réel potentiel d’agrandissement pour personnaliser votre espace!
N'hésitez plus, visitons-la ensemble :)
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : B1239 - Réf Superimmo : ANVXX8XBS
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Caractérisques
Prix de vente : 278 100 €Prix au m² : 4 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 422 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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