Vente maison 570 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Lilas (93260)

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8 906 €/m²
Cuisine séparée

AURA IMMOBILIER

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Description

Maison à rénover - Secteur Pavillonnaire aux Lilas, tout proche de Paris 20e
Située dans un quartier résidentiel ( Chassagnolle ) calme et recherché des Lilas, aux portes de Paris 20e, cette maison à rénover sur trois étages offre un potentiel exceptionnel. À seulement quelques minutes de la station de métro Porte des Lilas, vous profitez du calme d'un secteur pavillonnaire tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités parisiennes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Maison sur trois niveaux comprenant un séjour de 16 m², une cuisine séparée, ainsi que deux chambres par étage.
Cave & Grenier : Le sous-sol comprend une cave, tandis que le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Travaux à prévoir : Une rénovation complète est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. La création d'une salle de bain et d'un WC est à envisager.
Atouts et potentiel :
Secteur recherché : Emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à deux pas de Paris 20e, très prisé des familles et des jeunes professionnels.
Jardin : Un jardin privatif attenant à la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur, l'aménagement d'un espace de loisirs ou d'un potager.
Parquet massif d'origine : Un magnifique parquet en bois massif dans les pièces principales, offrant un cachet et un potentiel à restaurer.
Extension possible : L'agrandissement du séjour est envisageable, vous permettant de créer un espace de vie plus spacieux et lumineux, selon vos projets.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête de rénovation dans un cadre privilégié. Son jardin, son potentiel d'aménagement, son emplacement idéal et son cachet font de ce bien un choix parfait pour un projet personnalisé aux portes de Paris.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de possibilités !
Plus de photos sur notre site....Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 5305 - Réf Superimmo : ANVXY6EVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 8 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.aura-immobilier.com/fr/h/honoraires