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Vente maison 177 000 €
64,11 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Louviers (27400)

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  • 2 761 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER

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Description

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située en centre-ville de Louviers.
Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau / dressing.
Côté extérieur: un double garage qualitatif d'environ 60m² avec mezzanine et portes automatiques offrant un fort potentiel d'aménagement, une cave, des dépendances
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 480m² arborée et entièrement close de murs.
Idéal première acquisition!!!
DPE :D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1677.06 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 917LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX1ILZ
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

64,11 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 480 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 677,06 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 830704581
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