Vente maison 205 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Louvres (95380)

iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : LOUVRES -Maison de Ville, atypique et pleine de charme avec jardinet .
- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif,
Découvrez cette ravissante maison de ville , offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger convivial ainsi qu'un espace cuisine aménagé et equipé avec vue jardin .
Les étages supérieurs sont consacrés aux espaces nuit ,
Au 1er étage , un dégagement desservant une salle d'eau moderne et fonctionnelle et une chambre d'environ 15m².
Au 2 étage , les combles ont été aménagés en une chambre lumineuse de plus de 20 m² avec une magnifique hauteur sous plafond .
Cette charmante maison en bon état général , offre un agréable cadre de vie.
Les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Bénéficiant d'un bon emplacement et d'un potentiel de valorisation intéressant,
cette maison de ville est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison atypique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ANDRES SEVILLA - IAD

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