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Description

Vincent de l'agence Stéphane Plaza vous présente ce véritable petit bijou, une maison T2 d'environ 64 m², idéalement situé au coeur de Lunel avec un emplacement de parking. Cette petite maison esprit Loft/Duplex, récemment rénovée avec goût, allie modernité et confort pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon cosy avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Idéal pour vos moments de convivialité ! A l'étage, une grande chambre de 18 m² avec mezzanine vous attend, offrant un espace unique et chaleureux. Une magnifique salle d'eau moderne avec sa douche a l'italienne complète cet étage, pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Pour plus de renseignements contactez moi au O6.79.01.16.OO

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4395 - Réf Superimmo : ANVXWW18A
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 211 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

64,03 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²8 salles d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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