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Description

L'agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison T3 édifiée en 2011, située dans un quartier très calme et recherché de Manosque, à seulement quelques minutes du centre ville et de ses commodités.
Sur deux niveaux, mitoyenne et d'une surface totale de 64m², cette jolie maison se compose de la façon suivante : en rez de chaussée vous pourrez découvrir une entrée, un beau séjour lumineux avec accès à une terrasse et au jardin, et disposant d'une cuisine ouverte et aménagée. A l'étage se situent deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un grand garage en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un bel extérieur viennent compléter l'ensemble.
Cette maison fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre lots, et dont les charges annuelles s'élèvent à 78€ par an.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 249 000 € FAI (honoraires de 5% à la charge du vendeur)
DPE réalisé le 16/02/2024, classé D et B (performances énergétiques et émission de GES), consommation annuelle estimées à 1110 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 367 - Réf Superimmo : ANVXWJWGD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terres-toits-immobilier.com/

64 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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