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Vente maison 249 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 3 891 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose EN EXCLUSIVITE : Cette ravissante maison de plain-pied de 64 m², située dans un environnement calme et agréable sur le boulevard Larrat. Cette maison de type T3 dispose de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou un couple. l'espace Séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. L'extérieur se compose d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La maison bénéficie également d'une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur. Sa situation au calme absolu en fait un lieu parfait pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités. Contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :1170 euros/an Charges : aucune REFERENCE : LARRAT Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : CPY11-JG-LARRAT - Réf Superimmo : ANVXXCYDO
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 891 € / m² |
| Taxe foncière : 1 171 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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