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Vente maison 208 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mende (48000)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pascal ARCURI - iad

Pascal ARCURI - iad

06 19 89 25 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : Charmante maison de 64 m² construite sur un terrain de 676 m² entièrement clôturé. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de Mende, avec vue dégagée sur les alentours. L’exposition sud-est apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous profiterez également d’un espace aménagé pour des moments de détente en extérieur, et pour profiter des beaux jours.
Au premier étage : une pièce à vivre de 25 m² comprenant un salon/séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres de 9 à 11 m², une salle d’eau de 3 m² et un WC séparé.
Au rez de chaussée : Un garage de 17 m², une pièce faisant office de buanderie et de débarras de 35 m².
Un jardin potager, un préau et un espace de stationnement privé complètent le tout .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et tranquillité.
Petits travaux de rénovation à prévoir .
Véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1592635 - Réf Superimmo : ANVXWMYQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 676 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 966 € / an
Maximum : 4 014 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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