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Description

Située dans une rue pittoresque de Mer, construite avant 1900, cette maison offre une superficie habitable de 64,21 m² et se trouve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 20 m², pièce à vivre de 21 m², salle d'eau avec wc et à l'étage une mezzanine de 10 m² desservant une confortable chambre parquetée de 12 m².
Sa belle cave voûtée offre un généreux volume et un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est idéale pour qui cherchent à s'installer dans une paisible région tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 4958

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : K7DW-2FO-1VE - Réf Superimmo : ANVXX23NS
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 1 367 € / m²
Taxe foncière : 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/193/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 73 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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