Superimmo
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Vente maison 76 800 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mézeray (72270)

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  • 1 200 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage au gaz
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Description

MAISON – 2 CHAMBRES – GARAGE - DEPENDANCE - TERRAIN de 860m² à MEZERAY
Votre Agence immomans, vous propose cette maison de 77m² à rénover, sur la commune de MEZERAY, comprenant :
Une entrée laissant place à un séjour/salle à manger de 19m², suivi d'une cuisine et d'une véranda.
L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied dont l'une accompagné d'une charmante cheminée, et une salle de douche à l'italienne avec WC.
De plus, une dépendance de 33m² et deux caves sont présentent.
Comble aménageable sur toute la surface.
Des travaux sont à prévoir.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Publiée le 29/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : VM1114-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANVXXC03Q
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Caractérisques
Prix de vente : 76 800 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 860 m²Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Chauffage au gazSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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