Vente maison 170 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montagny-en-Vexin (60240)

***Exclusivité Laurence De Martino***
Découvrez cette charmante maison en pierres située dans l'Oise, à proximité immédiate de l'église du village (les cloches ne sonnent qu'à partir de 8h jusqu'à 20h). A une heure de Paris par l'A15, idéalement située entre Magny-en-Vexin (95) et Gisors (27), à 2 km de Montjavoult (60) et proche de sentiers de randonnées.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, donnant sur une courette isolée, idéal pour stationner votre véhicule (37 m2).
• Premier étage : Accessible par la courette ou le jardin, un séjour cuisine lumineux de 37 m², parfait pour les moments conviviaux.
• Deuxième étage : Deux petites chambres, un bureau ou dressing, et une salle d’eau avec WC. La douche a été récemment rénovée.
Surface au sol 81 m2 sans le garage.
Chauffage neuf par pompe à chaleur (air/air), avec anciens radiateurs électriques encore installés pour complément.
L'assainissement est conforme.
Le jardin, avec un pommier et un potentiel pour un potager, ravira les amateurs de jardinage. Possibilité de garer une voiture dans le jardin ou dans le garage.
Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter !
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/11/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 573076 )

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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LAURENCE DE MARTINO - OPTIMHOME

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