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Vente maison 120 395 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montévrain (77144)

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  • 1 881 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Montévrain, au sein d’une résidence affaire, villa - 3 pièces, meublée, d’une surface de 64.79m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 9351€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 8% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MONTEVRAIN120 - Réf Superimmo : ANVXX248Y
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Caractérisques
Prix de vente : 120 395 €Prix au m² : 1 881 € / m²
Taxe foncière : 1 766 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/

64 m² - 3 pièces - 2 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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