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Description

Nogent sur Marne, centre ville, à moins de 8 mn à pieds du RER E et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles,...), maison entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité de 64 m2 utiles et 60 m2 habitables , trois pièces dont une pièce à vivre de 24 m2 et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en souplex . A l'extérieur une terrasse arborée de 25 m2 complète ce bien sans vis à vis, bien exposé et rare sur ce secteur. Arrivée du métro ligne 15 Nogent/ Le Perreux qui sera rattachée à la ligne E fin 2025 .
Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : fr047133 - Réf Superimmo : ANVXSJUS6
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 74 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 193 € / an
Maximum : 1 613 € / an
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Historique des prix
17 septembre 2024

hausse de 3,4%

360 000 €
18 juin 2024

Baisse de 4,4%

348 000 €
16 février 2024

Baisse de 7,8%

364 000 €
10 janvier 2024

hausse de 1,5%

395 000 €
5 décembre 2023

Baisse de 2,5%

389 000 €
14 novembre 2023
399 000 €
Localisation
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