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Vente maison 239 900 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ploeren (56880)

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  • 3 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
LE BEC Immobilier

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62 avis
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Description

A l'OUEST de Vannes, cette maison traditionnelle sur 431 m² de terrain clos et arboré au potentiel intéressant sur sous-sol semi-enterrée. Ce bien dispose d'une entrée desservant un séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC. Grenier. A visiter sans tarder! Réf VA2407010
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2407010-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N4U
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 3 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 431 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1964Chauffage au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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