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Description

iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : VENTE MAISON 4 PIECES 64 M2 BORD DE MER PORT DES BARQUES (17730).
Cette maison de 2006, de plain-pied, sans mitoyenneté bénéficie d’un environnement calme, d’une belle luminosité…Elle dispose de : Entrée avec placard, pièce de vie exposée Ouest de 30m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (poêle à bois), 2 chambres, salle d’eau et WC, garage.
Les plus : Terrasse carrelée avec son store banne électrique, cabanon de jardin, stationnement de véhicule possible sur la parcelle de 580m²
A votre disposition pour convenir d’un rendez-vous et visiter
.Dans le village plein de charme de Port des barques, entre estuaire de la Charente, plages et océan. En face de l'île Madame. Les villes historiques de La Rochelle, Rochefort, Fouras, les îles charentaises (Oléron, Ré, Aix), l'arrière-pays et son marais sont à portée de la main. A deux pas, découvrez le marché local, les commerces et services disponibles en ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier EI (ID 28471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1533377 - Réf Superimmo : ANVXVROM5
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 582 m²1 Garage
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 2,1%

259 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 3,8%

264 500 €
24 juin 2024

Baisse de 4,8%

275 000 €
16 mai 2024
289 000 €
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