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Description

Maison de village en pierre 2 faces, comprenant une chambre, un bureau, un séjour cuisine, une salle d'eau, des combles aménageables, un grand garage pour 2 à 3 véhicules et un joli petit jardin à l'arriére. Le tout à moderniser mais en bon état général, et situé sur l'avenue principale du village, proche commodités et commerces. L'ensemble est agrémenté de 2 anciens vergers/potagers non attenants, à proximité du canal du midi, d'une superficie totale de 1880m². Idéal maison de vacances, investissement locatif ou jeune couple. Bon rapport ! Honoraires charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1101522417 - Réf Superimmo : ANVXX6D2B
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11015/11015/bareme.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 63 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings couvertsTerrasse
Chauffage électriqueCoin cuisine ouvert
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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