Vente maison 340 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rognac (13340)

Maison à vendre Rognac Centre-Ville !
Situé dans un environnement proche du centre ville de Rognac, Maison de plain-pied T3 de 65m2 sur une parcelle d'environ 670m2
Le bien se compose d'un salon orienté Sud, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres avec espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
A l'extérieur on retrouve un espace vert entourant le bien au trois quart ainsi qu'une terrasse orientée Est avec une piscine hors sol, un garage de plus de 30m2 aménageable en suite parentale.
Il dispose d'équipements tels que des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques , climatisation ainsi qu'un poêle a bois
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 5 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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