Vente maison 79 700 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Vanmany Lecardonnel (06 60 86 45 86) vous propose : Venez découvrir en exclusivité, à Romilly-sur-Seine, cette maison de ville, de 64m2 proche de toutes commodités (centre-ville, commerces, écoles,...).
Ce bien à rénover est idéal pour un premier achat ou investisseur.
Cette maison sur 3 niveaux, comprend au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un salon avec cheminée et une cuisine/ salle à manger.
Au premier étage, il y a les deux grandes chambres spacieuses, elles aussi ont leur cheminée, et enfin, au troisième étage, vous y trouverez une pièce, avec combles aménageable pour éventuellement y faire une troisième chambre.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC, toutes munies d’un volet roulant électrique ou manuel.
La cave semi enterrée est accessible par l’intérieur mais également par l’extérieur de la maison, celle-ci est tout sol et bétonnée.
Le garage est non attenant à la maison. Il peut contenir une voiture ainsi qu’un petit atelier si besoin.
Le garage et la maison sont séparés par la cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanmany Lecardonnel EI (ID 67073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 79 700 €

Prix au m² : 1 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 519 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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VANMANY LECARDONNEL - IAD FRANCE

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