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Vente maison 70 245 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Astier (24110)

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1 098 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Marie Noëlle CLAUZURE - Capifrance

06 09 72 41 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 64 m² habitables, cette maison est une véritable page blanche à écrire à seulement 5 minutes du centre ville de St Astier.
Saint-Astier présente de nombreux atouts pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable, proche de la nature, tout en restant connecté aux grandes villes de la région telle que Périgueux et Bordeaux.
Avec son terrain plat et arboré de 1800 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation.
Un projet idéal pour les artisans et les passionnés de rénovation ! Tout est à faire : électricité, plomberie, isolation, chauffage, assainissement… Une opportunité parfaite pour les professionnels du bâtiment ou les amateurs de belles transformations.
Un garage d'environ 74m² avec deux entrées distinctes permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’imaginer un espace de travail : atelier de menuiserie, de peinture, stockage, voire un projet professionnel.
Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à ce bien plein de potentiel !
Envie de découvrir cette maison et ses nombreuses possibilités ? Contactez-moi pour une visite !
Bien non soumis au DPE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.875144Afficher plus

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340935665786 - Réf Superimmo : ANVXWSA5S

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Caractérisques

Prix de vente : 70 245 €	Prix au m² : 1 098 € / m²
Taxe foncière : 488 €

7 245 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 63 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 800 m²
1 niveau	Garage
Terrasse	1 salle d'eau
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

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Historique des prix

5 décembre 2024

Baisse de 10%