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Vente maison 84 995 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis-de-Gastines (53500)

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  • 1 328 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au fuel
GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans un village avec commerces, jolie maison en pierres comprenant :
RDC : salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger avec accès au jardin.
1er étage : chambre en suite avec avec salle d'eau et WC, 2ème petite chambre avec salle d'eau, autre wc sur le palier.
Cour sur le coté de la maison et terrasse sur le toit de la dépendance en pierres, plus autre dépendance au fond de la cour.
Raccordée au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chauffage : poêle à bois et ancienne chaudière fuel; maison vendue meublée.
Saint-Denis-de-Gastines (principaux commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 5 minutes en voiture d'Ernée (tous commerces), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 35 minutes de de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1h05 du Mont-Saint-Michel, à 1h20 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h40 des ferrys de Saint-Malo, et 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4148 - Réf Superimmo : ANVXWD04M
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Caractérisques
Prix de vente : 84 995 €Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 5 555 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 154 m²1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage au fuel
Séjour de 15 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 903 € / an
Maximum : 2 575 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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