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Vente maison 46 500 €
64 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Hilaire-en-Lignières (18160)

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  • 727 €/m²
Alexandra Forais - efficity

Alexandra Forais - efficity

12 avis
06 09 17 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison située à 20 Minutes de la Châtre ( département 36) et 30 Min de Saint Amand Montrond dans un petit hameau retiré au milieu de la campagne utilisé comme RELAIS pour les chasseurs , maison à restaurer entièrement offrant un beau potentiel sur une parcelle de 560 M2
composée d une pièce de vie avec cuisine semi ouverte de 41 M2 avec four à pain qui a été conservé , une chambre , une salle d eau et un toilette , un espace buanderie, et une grange attenant d environ 50 M2 permettant d agrandir la maison ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer un espace nuit supplémentaire .
A l arrière de la maison se trouve également une dépendance permettant de stocker ou de faire un atelier
Cette maison nécessite des travaux pour la remise en conformité mais présente un réel potentiel pour les amoureux du bricolage ou pour les investisseurs
Pour toutes demandes complémentaires, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone
Visite sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 167023 - Réf Superimmo : ANVXWUB37
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Caractérisques
Prix de vente : 46 500 €Prix au m² : 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

64 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 561 m²Orientation : Nord
GarageSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 913102786 - N° de carte professionnelle : 7501201500000
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