Vente maison 228 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Idéalement situé dans le quartier commerçant de la Plage des Demoiselles et à seulement 100 m de l'océan, ce pavillon mitoyen de 64 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Meublé, il comprend, en rez-de-chaussée: un porche d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial de 32 m² environ.
A l'étage: un pallier desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
En rez-de-jardin: un garage ainsi qu'une troisième chambre et un WC.
Toiture récente, chauffage électrique, ouvertures double vitrage.
Jardinet exposé sud-est.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.92 € par mois (soit 431 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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ELODIE COUTHOUIS - IAD

63 avis clients

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