Vente maison 240 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Saint-Lunaire (35800)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Charmante petite maison en pierre de 64 m² à rénover entièrement située à 5 mn du centre ville et des plages .
Sur une parcelle de 298 m², ce bien comprend, au rdc, une salle à manger/ salon, une chambre , une cuisine, une salle d'eau et un WC .
A l'étage, un grand grenier et une petite chambre sous pente.
Un garage et un jardin complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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FRANCK CABOT - IAD

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