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Vente maison 168 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
Saint-Malo-de-Guersac (44550)

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  • 2 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 16 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Jean-Noël MAHE - eXp France

Jean-Noël MAHE - eXp France

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Description

En exclusivité, maison de 64m² située à Saint-Malo-de-Guersac, en campagne.
Cette maison de 3 pièces est implantée sur un terrain clos de 1071m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et des toilettes.
À rénover, cette maison dispose d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace nuit.
Elle vous offrira un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon douillet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84807966 - Réf Superimmo : ANVXWVTQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 351 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

64 m² - 3 pièces - ter. 1 071 m²1 niveau
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine de 16 m²1 salle d'eau
1 wcGrenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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JEAN-NOËL MAHE - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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