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Vente maison 330 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 5 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Berec Immobilier

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Description

Thibaud vous propose cette charmante demeure de 64,88 m² au sol et 46,06m² carrez qui est en bon état et qui offre un cadre de vie agréable.
Ce bien est situé à moins de 5 minutes à pieds du RER A de Joinville le Pont, du centre ville et du bois de Vincennes.
Cette maison comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux, ainsi qu'un grenier et un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme ancien et confort moderne.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 12977

Publiée le 10/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : K8JO-5AO-F6V - Réf Superimmo : ANVXWAB9J
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 100 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 312 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/33/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²
1 niveau1 cave
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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