Vente maison 498 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : SAINT-OUEN - GRAND PARIS - ROSIERS LES PUCES QUATIERS DES BROCANTEURS COEUR DE SAINT-OUEN- MAISON DE VILLE dans une copropriété (surface habitable 64m² environ) 4 pièces-
- Trois caves.
- CALME ET TRANQUILLE -
Comprenant en RDC: un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC.
Au sous-sol par l'escalier: - deux chambres.
Et de trois caves.
Proche des transports en communs métro Porte de Clignancourt à pied 5 mm et du tramway T3b, métro ligne 13 et 14 bus 85, 137, 255, des axes routiers, A1, A15, A86, Stade de France, des centres commerciaux et des lycées, crèches et maternelle.
taxe foncière à 1246e et de 145e de charges par mois (eau froide et ménage)
Endroit calme et sans vis-à-vis,
Venez la visiter 7/7 jours.
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26.
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS.
TRAVAUX A PREVOIR.
BIEN RARE DANS LE GRAND PARIS POUR UNE MAISON.
LIBRE DE SUITE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 648 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	144 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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BRUNO PAPIN - IAD

Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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