Vente maison 239 988 €

64,83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

Située à Eu (76260), à 20 minutes de la baie de Somme! Emplacement de 1er ordre!Top emplacement!!Sans travaux!Totalement rénovée!Très rare!!À saisir très rapidement!!!
Maison type 3 pièces-64,83 m2 hab.- 89 m2 env de surface générale. : RDC + étage avec garage, courettes, terrasse et jardin. Idéal si vous recherchez une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif sans travaux et avec un emplacement de premier ordre ! Accès piétons et direct à toutes les commodités des trois villes-sœurs (Eu, Mers-les-Bains, Le Tréport): commerces, services, entreprises, loisirs et la plage à 2,7 km...RDC : 52 m2 env habitable: Entrée sur un open space (45,79 m2 env.) comprenant : séjour-salon lumineux (exposition sud) avec cuisine neuve moderne, ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, (possibilité d'acquérir certains meubles en supplément du prix de vente.), possibilité d’agencer une chambre en RDC pour une habitabilité de plain-pied, dégagement lumineux (avec grande menuiserie fixe) desservant une belle salle d'eau (3,68 m2 env) équipée avec meuble design sous vasque, miroir lumineux connecté, paroi de douche en verre, et radiateur sèche-serviette, rangement avec cumulus électrique, WC séparé. À l’étage :12 m2 env habitable. (36 m2 env utile (au sol)) : Palier desservant 2 espaces nuits, chambre. Belles vues dégagées sur la colline et la vallée Eudoise, petite vue sur la chapelle Saint Laurent. Stationnement privatif avec accès libre sur le devant (à l’intérieur de la propriété). Vue arrière sur la colline et la vallée Eudoise...Maison de style traditionnel/industriel entièrement rénovée ! Passage latéral entre l’avant et l’arrière pour l'accès idéal pour la largeur d'une mini-citadine au garage (14 m2), et accès piétons, vélos…à la cour arrière aménagée avec terrasse à l'abri des regards et jardin. Maison individuelle tout confort ! Rénovation totale récente : Toiture, charpente, dalle, isolation, plâtrerie, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage électrique : radiateurs à inertie (DPE : Consommation : D205-Émissions : B6), carrelage, parquet, cuisine et salle d'eau équipées, murs extérieurs rénovés, façades en brique rénovées et rejointées et pignon et extension arrière en bardage teinté en fibres-ciment (matériau composite durable et de haute qualité). Aménagements courettes effectués récemment. L’ensemble sur une parcelle de 323 m2.
Maison jamais habitée depuis la rénovation, soyez les premiers à profiter de cette maison sans travaux, rénovée avec goûts !
Le prix de vente est de 239988 € FAI.PRIX FERME (NON-NEGOCIABLE) À SAISIR TRES RAPIDEMENT!!!Curieux, rêveurs et pas sérieux s'abstenir !!! Validation obligatoire du financement avant la visite ! PREMIERS RENSEIGNEMENTS : 06 29 17 25 09 (8h/21h-7j/7) Plus d'annonces sur le site internet : - EI Alexandre Boubert - Agent Commercial Réseau EXPERTIMO - RSAC AMIENS No483 037 719.EI ALEXANDRE BOUBERT - Mandataire immobilier sur La baie de Somme à votre service depuis 2005 ! CAYEUX SUR MER-SAINT VALERY SUR SOMME-LE CROTOY-AULT ET ENVIRONS...ACHAT-VENTE-ESTIMATION GRATUITE POUR MISE EN VENTE. Transactions urgentes (mutation, divorce, succession, prêt relais, surendettement, déstockage…). RENSEIGNEMENTS ET RENDEZ-VOUS 7 JOURS SUR 7. Tél : 06 29 17 25 09 (8h/21h-7j/7) - E-mail : - Plus d'annonces sur : - SIRET : 48303771900034.Votre conseiller local pour l’immobilier de proximité !
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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