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Description
C'est à Saint Vallier , jolie commune de Saône et Loire et plus précisément aux Bois francs quartier recherché pour sa tranquillité et ses commodités proches ( écoles , crèche , bus , commerce ....) que je vous propose cette maison sur sous-sol complet.
Ce bien ravira les personnes en quête d'accession à la propriété ou bien les investisseurs aguerris en recherche d’investissement locatif.
Niché au fond d'une impasse privée au calme avec une vue sur la campagne ce pavillon offre 3 chambres, un séjour , une cuisine , une salle de bain , WC et couloir de dégagement.
Tout l'étage d'habitation comporte des fenêtres PVC double vitrage
Le sous-sol complet permet d'augmenter la surface de rangement et le terrain clos de 485 m2 promet des moments aux calmes avec une vue époustouflante sur la campagne.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude sanitaire par un cumulus électrique.
Une remise aux gouts du jour sera nécessaire et l'isolation extérieure ainsi que la rénovation énergétique rentrent parfaitement dans le cadre des aides de l'état ( prise en charge jusqu'à 90% suivant les revenus).
Bref vous l'avez compris cette maison est une perle rare sur ce secteur....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366 - SAFTI – CASALS Cyril, Conseiller indépendant
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1374490 - Réf Superimmo : ANVXWZH8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €
Prix au m² : 1 359 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²
Année de construction : 1958
Séjour de 15 m²
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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