Vente maison 232 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Semussac (17120)

17120 - SEMUSSAC - CHARENTE-MARITIME - MAISON RECENTE DE 64m² AVEC JARDIN & PARKING - CENTRE-VILLAGE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison de plain-pied lumineuse récente et économe en énergie composée d'une pièce de vie de 25m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement dans l'entrée, deux chambres avec rangement, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et un cellier.
Le plus de cette maison, une vue sur le jardin depuis l'espace de vie. Cette maison avec un DPE en A est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Un abri de jardin pour les vélos et deux places de stationnement complète ce bien.
L'accès aux commerces et aux écoles à pied.
Idéal pour des primo-accédants.
Pour plus d'information, contacter Anne CARLIER LE COADOU au 0610915126.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 3 625 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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ANNE CARLIER LE COADOU - EFFICITY

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