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Vente maison 210 000 €
64,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Serrières-en-Chautagne (73310)
64,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Serrières-en-Chautagne (73310)
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- 3 259 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir !! Remise spéciale Noël de 1'000€ sur le prix de vente pour toute offre réceptionnée avant le 31 décembre 2024 !
Sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne (73310), dans un petit hameau au calme, nous vous proposons à la vente cette belle villa mitoyenne de 64,43m² carrez (72,49m² au sol) construite en 2006.
Au rez-de-chaussée de ce bien, nous retrouvons une pièce de vie ouverte sur cuisine d'une surface de 26,93m² et donnant sur une belle terrasse exposé plein Sud, une salle de bains et des toilettes indépendant.
A l'étage, nous avons une mezzanine, ainsi que deux chambres avec velux.
Le jardin privatif mesure 278m², situé en pleine nature, dans un cadre reposant et verdoyant. Ce bien est également vendu avec 3 places de parkings privatives.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons un chauffage au sol électrique, et à l'étage des radiateurs électrique. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
L'environnement est très calme, et agréable sur les hauteurs du village, et à proximité des commodités à 5 minutes en voiture. Les premières plages du Lac du Bourget se trouvent à environ 10km. Un petit coin de paradis entouré de verdure !
N'attendez plus, et contactez-nous pour plus d'informations :
M. Morgan LAFAY – Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167 – Entrepreneur individuel
Tel : 06 68 47 16 29
Mail :
Copropriété de 10 lots, dont 4 lots principaux. Charges de copropriété faibles (environ 60€/an).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 377 167
Publiée le 28/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 7189 S73-COMPANY51556YXM - Réf Superimmo : ANVXXJT6V
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 259 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 60 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51556yxm/148/5cbdd/bareme_honoraires_2024_metier_immobilier_transactions__1.pdf
| 64,43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 278 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
999 € / an
Maximum :
1 351 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2021.
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Siren : 428724108 - N° de carte professionnelle : 0101 2015 000 001 404
06 68 47 16 29
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