Vente maison 129 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Tarbes (65000)

iad France - Eric Menvielle (06 03 72 61 79) vous propose : A Tarbes en exclusivité, découvrez cette charmante petite maison de ville qui allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement pratique : un salon accueillant d'un côté et une cuisine fonctionnelle de l'autre, suivie d'une élégante salle d'eau avec douche italienne et de WC suspendu avec espace buanderie. A l'étage, deux chambres avec rangements vous attendent, offrant intimité et tranquillité. A l'extérieur, une cour bétonnée vous permet de garer votre véhicule, tout en offrant un espace repas convivial, un cabanon utile et une cave pour vos besoins de stockage. Récemment rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'une isolation refaite, double vitrage, chaudière récente et finitions impeccables. C'est une opportunité en or pour un premier achat, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Elle représente également un investissement sans risque, avec un fort potentiel locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Menvielle EI (ID 6875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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ERIC MENVIELLE - IAD

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