Superimmo
7

Vente maison 315 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 4 922 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
E.H IMMOBILIER

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Description

L'agence E.H Immobilier vous fait découvrir cette adorable maison T3 au coeur d'une copropriété calme et verdoyante, offrant une surface au sol de 64 m² environ (46m² environ en loi carrez). Parfaite pour une vie tranquille et confortable, elle combine modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques Principales :
Profitez d'un vaste espace de vie de 28 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse spacieuse de 27 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
La maison dispose de 2 chambres, dont une au niveau principal et une seconde chambre sous pente à l'étage, parfaite pour un coin nuit cosy.
Deux salles d'eau, une au niveau principal avec WC et une seconde à l'étage, assurent confort et praticité.
Un jardin à usage privatif de 172 m², parfait pour les amoureux de la nature et les soirées barbecue.
Une place de stationnement privative pour votre tranquillité d'esprit.
Située dans un quartier charmant avec plusieurs commerces de proximité et des écoles, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Parfait pour les familles ou les jeunes couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Pour plus d'informations et pour découvrir cette charmante maison, contactez-nous rapidement au 04 94 29 00 00.
Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
04.94.29.00.00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM368-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWE93V
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 213 m²1 Parking
1 terrasse2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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