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Vente maison 128 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence Kaczmarek - efficity

Florence Kaczmarek - efficity

58 avis
06 29 57 09 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59200 - TOURCOING - MAISON 1930 - 4 PIECES - QUARTIER FRESNOY.
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Maison TOTALEMENT RENOVEE.
Idéale Investisseurs, Colocation 2 Etudiants, ou Jeunes Actifs, Appelez-moi DES MAINTENANT au 06 29 57 09 89.
Idéalement située à Tourcoing, à deux pas de l'école de Cinéma ARTFX LILLE PLAINE IMAGES, elle est parfaite pour 2 étudiants.
Avec ses 64 m² bien agencés, elle propose un espace idéal pour une colocation sans encombre!
11 minutes à pied du Métro Mercure. A proximité de : Le Fresnoy Studio national des ARTS. Proximité Ville de Mouvaux.
- Au rez de Chaussée, Cuisine et Salle de bains récentes. Dressing, Pièce de Vie de 27 m², cuisine comprise.
- Au 1er étage: Une chambre et une pièce Dressing ou bureau.
- Au second étage: Deux Chambres dont une passante.
**Menuiseries toutes neuves, Volets Roulants, Plafonds et Murs Isolés, Toiture Non d'origine, Porte Opaque Pleine et Isolée (volet).
VMC. Ballon de 200 Litres. Radiateurs à INERTIE. Façade Propre.**
**Taxe Foncière de 227 euros.**
**Pas de travaux à prévoir.**
Investisseur?
Ne cherchez plus, ce bien a un prix attractif qui vous promet un rendement sympa (750 euros de loyer ou 2 loyers pour 2 étudiants).
Maison prête à louer, emplacement de choix pour attirer les étudiants en quête d'un pied à terre tranquille et accueillant mais proche de tout!
Particuliers? Vous souhaitez poser vos meubles et profiter d'une rénovation de qualité et complète, ce bien est fait pour vous.
Contactez-moi pour plus d'informations au 06 29 57 09 89,
Florence Kaczmarek, votre Mandataire EFFICITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167640 - Réf Superimmo : ANVXWX0HV
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

64 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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