Vente maison 450 000 €

64,3 m²

3 pièces 3 p

Val-de-Marne (94)

A 500m du RER A LE PARC SAINT MAURDans ce quartier apprécié pour son calme et sa proximité des transports ( RER A et futur métro du GRAND PARIS) situées à 6 min à pied. Emplacement privilégié à quelques pas de la rue commerçante et de la Mairie.Dans une petite copropriété à taille humaine, charmante maison individuelle et non mitoyenne disposant d'un séjour avec cuisine individuelle dinatoire avec possibilité d'ouverture pour profiter d'un espace de vie de plus de 25m² traversant et lumineux. A l'étage, une grande chambre avec rangement desservie par une pièce palière d'environ 10m² actuellement aménagée en bureau. Cette pièce donne accès à une mezzanine d'environ 5m². Au sous-sol semi-enterré, espaces de stockage, chaufferie et buanderie. En plus du ravalement et de sa réfection de toiture réalisés en 2023, vous apprécierez son cachet de l'ancien, son parquet en chêne d'origine, ses poutres en bois et sa belle hauteur sous plafond, marquise et escalier en bois.Un bel atout supplémentaire, la jouissance exclusive d'un jardin exposé SUD, permettant de profiter du calme et d'un bel ensoleillement pour partager de moments de convivialité grâce à son espace couvert et terrassé.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 6 998 € / m²
Taxe foncière : 802 €

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CENTURY 21 CONCORDANCE IMMOBILIER

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