Vente maison 96 400 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Veuzain-sur-Loire (41150)

iad France - Priscilla SAUVION (06 59 53 84 86) vous propose : **À Veuzain sur Loire 41150**
**Charmant petite maison de plain-pied datant des années 1965, elle se compose ainsi:
***En rez de jardin on retrouve une Cuisine aménagée, un Salon/Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau avec WC.
***Terrain de 753m2 totalement et arboré sur lequel se trouvent plusieurs dépendances bois.
**Les atouts: double vitrage, chauffage avec chaudière gaz de ville, toiture récente.
**Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, à votre image et selon vos besoins.
**Petite maison dans son écrin de verdure, et son cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de la visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscilla SAUVION EI (ID 35168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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PRISCILLA SAUVION - IAD

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