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Vente maison 128 000 €
64 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villesèquelande (11170)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole Cahusac - iad

Carole Cahusac - iad

13 avis
06 83 53 55 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - VILLESÈQUELANDE - MAISON DE VILLAGE DE 65 m2 AVEC COUR DE 25 m2 ET LOCAL BUANDERIE - 3 CHAMBRES - VENDUE MEUBLÉE - VUE PYRÉNÉES ***
Sur la commune de Villesèquelande, proche de Carcassonne, de tous commerces et écoles, de l'aéroport et la gare venez découvrir cette charmante maison de village de 65 m2, située au calme dans une impasse, avec trois chambres, une cour de 25 m2 et local buanderie.
La maison se compose en RDC:
d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec accès sur la cour, un WC.
Une cour avec atelier buanderie.
L'étage:
Deux chambres et une salle d'eau.
Le deuxième étage:
Une chambre mansardée avec coin lavabo.
Selon les propriétaires:
- Vendue meublée.
- Toit bon état revu en 2023.
- Murs traités contre l'humidité depuis 3 ans et contrôlés annuellement.
- Compteur linky.
- Exposition nord sud.
- Cumulus.
- VMC.
- Chauffage électrique.
- Cheminée dans le salon.
- Simple vitrage, volets bois
- Double vitrage porte fenêtre salon.
- Escalier récent.
- Vue Pyrénées de l'étage.
N'HÉSITEZ PLUS, ELLE EST FAITE POUR VOUS !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579483 - Réf Superimmo : ANVXWFPIL
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 86 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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CAROLE CAHUSAC - IAD

Siren : 948482799
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