Vente maison 290 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yèvre-la-Ville (45300)

Située à Yèvre-la-Ville (45300), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et tranquillité à la campagne. La proximité de Yèvre-la-Ville permet d'accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d'un environnement préservé.
À l'extérieur, le terrain de 4289 m² offre un bel espace fleuri et arboré, un écrin de verdure où passe au bout du jardin la Rimarde, avec une piscine hors sol, un bain norvégien, une terrasse, une serre, un potager ainsi qu'un poulailler, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Le parking extérieur permet un stationnement aisé.
Le Chalet se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, une salle de bain/douche, un WC et un bureau (peut servir également de petite chambre).
A l'étage se trouve une chambre sous les combles accessible par une échelle (côté atypique/nature).
La propriété se compose d'un chalet de 64 m², d'un chalet ( ou se trouve la 2ème chambre) de 15 m² et d'une dépendance de 11m² qui est actuellement une miellerie et disposant d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pain, offrant des espaces cosy et fonctionnels. Les murs en bois apportent une atmosphère chaleureuse à cet ensemble habitable, parfait pour une vie à la campagne confortable et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621 - SAFTI – KERBEL Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK KERBEL - SAFTI

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