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Vente maison 760 000 €

650 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lavardens (32360)

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1 169 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Pierres de Gascogne

05 62 68 12 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du Gers , à cinq minutes des commodités , ce beau domaine constitué d'une élégante bâtisse , au riche passé historique, est prêt à accueillir votre famille et vos amis ; une salle de réception d'une capacité de soixante personnes, prolongée par une terrasse ombragée permet de générer un revenu grâce à sa location pour des événements culturels, repas de famille, cérémonies, ...
En cheminant dans le parc de 17.000 m2 composé d'arbres majestueux et centenaires, vous pourrez vous rafraîchir aux heures chaudes del l'été au bord d'un magifique étang.
La piscine a été récemment installée près d'un troisième bâtiment en parfait,état qui pourrait être aménagé en chambres d'hôtes par exemple.
Ce domaine , générant déja un revenu, est exploitable immédiatement et saura faire place à tous vos projets. Il ne manque plus que vos idées et votre énergie débordante !
N'hésitez pas à contacter l'agence PIERRES DE GASCOGNE qui se fera un plaisir de vous en dire plus à son propos.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2678 - Réf Superimmo : ANVXVM56Q

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,98% TTC - 30 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://pierresdegascogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

650 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 50 000 m²	Piscine
2 garages - 6 parkings	Terrasse
Chauffage au fuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 480 € / an

Maximum : 7 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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