Vente maison 499 500 €

650 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Gouville-sur-Mer (50200, 50560) - Montsurvent

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768 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose à MONTSURVENT, à proximité des plages et de Coutances. Idéal investisseur ou professionnel ! Ensemble immobilier construit en 2007 qui se décompose de la manière suivante : - Deux logements de plain-pied de type T2 actuellement loués 380 euros chacun en parfait état. - Grand hangar de 200 m². - Second hangar de 50 m² avec une mezzanine. - Espace commercial avec bureaux de 100 m² avec une véranda d'environ 45 m². - Laboratoire de 60 m², idéal cuisine pour traiteur. - Grand logement de fonction en parfait état de 93 m² de type T4. Le tout sur un terrain de 2012 m². Prestations de qualité, chauffage aérothermie, compteurs individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique de cette maison est notée C (149 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 172 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Coutances.

Publiée le 23/01/2022 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 666MS - Réf Superimmo : ANVXNBYNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 768 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

650 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 012 m²	Orientation : Nord
1 cave	Année de construction : 2007
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2021.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100220