Vente maison 495 225 €

650 m²

20 pièces 20 p

17 chambres 17 ch

Remiremont (88200)

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762 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Karine FARIGU - Capifrance

11 avis

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Description

proche REMIREMONT - Magnifique et rare DOMAINE de 2,5 hectares environ en PLEINE NATURE avec ETANG et SOURCE, et 650 m² habitables (PLAIN-PIED) CADRE EXCEPTIONNEL : Idéal pour les amoureux de la nature, du bien-être, des chevaux et le la permaculture.
Cette propriété se compose :
* d'un APPARTEMENT T3 de 104 m2 de PLAIN-PIED avec cuisine équipée, terrasse et terrain
(chauffage poêle à pellets & connecteurs électriques)
* d'un LOCAL (d'une surface d'env. 550 m2) comprenant un BUREAU d'accueil, SALLE DES FETES, CUISINE PROFESSIONNELLE restauration et 15 CHAMBRES toutes pourvues de leur salle de bain privative (douche, lavabo, WC), sanitaire, espace lingerie/réserve.
(Chauffage central)
ISOLATION + POMPES À CHALEUR NEUVES
Le bien est actuellement équipé d'une cuisine équipée professionnelle (avec chambre froide), 51 lits et équipements, tables pour 80 couverts, vaisselle, casseroles, machine à laver, lave-linge, ...) Ces équipements pourront rester sur place.
Cette propriété conviendrait à diverses activités, selon le projet qui vous tient à cœur, tel que, par exemple, GÎTE DE GROUPE ou création de GITES ou MAISON FAMILIALE ou LIEU DE VIE ou PERMACULTURE, MARAICHAGE ou pour projet HOTELIER et/ou RESTAURANT ou activité en lien avec le BIEN-ETRE.
La propriété est à vendre, mais pas la société d'exploitation (elle sera arrêtée par les propriétaires au moment de la vente)
Vous pouvez utiliser la propriété pour mettre en place tout projet qui vous tient à cœur
Si vous souhaitez, exploiter, vous-aussi un gîte de groupe (au moins au départ), vous bénéficierez gratuitement de tout le travail déjà fait et préparé pour 2024 par les propriétaires (réservations déjà prises), ce qui vous permettra de démarrer avec toute la clientèle d'habitués, déjà en place (le fichier 'clients' vous sera remis gratuitement également)
Si vous envisagez de faire un emprunt, un 'BUSINESS PLAN' sera nécessaire pour votre banquier (à réaliser par vous ou votre comptable, en fonction de votre projet)
Seule la propriété est à vendre (pas le fonds de commerce)
L'activité sera à créer par le futur propriétaire en fonction de son projet
Si votre rêve est de vivre dans un HAVRE DE PAIX, de profiter de tous les BIENFAITS de la NATURE, ce DOMAINE UNIQUE n'attend que vous !
REMIREMONT (à environ 15 mn) et GERARDMER (à environ 35 mn)
Karine FARIGU
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846336)

Publiée le 19/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931678597 - Réf Superimmo : ANVXUWSN6

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Caractérisques

Prix de vente : 495 225 €	Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	650 m² - 20 pièces - 17 chambres - ter. 25 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
16 salles d'eau - 1 salle de bain	20 wc
17 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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