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Vente maison 727 000 €
650 m²
24 pièces
24 p
Tonnerre (89700)
650 m²
24 pièces
24 p
Tonnerre (89700)
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- 1 118 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété 700m2
Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites.
Érigée sur un terrain de près de 20 000 m², cette propriété construite en 1977 a été dernièrement exploitée comme centre aéré. Elle offre aujourd'hui environ 700 m² potentiellement habitables. L'ensemble comprend cinq appartements de type T2, avec la possibilité de créer quatre à cinq logements supplémentaires, tous de plain-pied. Au cœur de la propriété se trouve une habitation centrale d'environ 200 m², dont une pièce de vie de plus de 100 m², idéale pour des événements ou comme grande salle commune. Deux portails desservent parfaitement la propriété, accompagnés d'un large parking. Le terrain entièrement clôturé se prolonge par une vaste prairie, prête à révéler tout son potentiel.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets. Vous pourriez également transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitant pleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 22/12/2024 -
Réf. agence : 84782237 - Réf Superimmo : ANVXXDWWB
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| Prix de vente : 727 000 € | Prix au m² : 1 118 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 650 m² - 24 pièces | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1977 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  218 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2021.
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